Algemene voorwaarden

Algemene Voorwaarden van Zijveling vastgoed, hierna te noemen "Zijveling vastgoed", gevestigd te Ommeren. Correspondentie adres: Zijveling 10A, 4032 NT Ommeren. Zijveling vastgoed is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel voor Midden-Nederland onder nummer 51548240

1. Algemene gelding
1.1. Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op iedere aanbieding (offerte) en overeenkomst met Zijveling vastgoed.
1.2 . Afwijkende voorwaarden verbinden Zijveling vastgoed alleen indien deze voorwaarden uitdrukkelijk en schriftelijk zijn aanvaard door Zijveling vastgoed.

2. Offertes, totstandkoming overeenkomst en afwijkingen van overeenkomst
2.1. Een aanbieding tot het verrichten van werkzaamheden is geheel vrijblijvend. Tenzij anders aangegeven, heeft een aanbieding van Zijveling vastgoed een geldigheid van één maand, waarna de aanbieding vervalt, tenzij schriftelijk verlenging wordt vereengekomen.
2.2. Door aanvaarding van de aanbieding door de opdrachtgever ontstaat een overeenkomst tussen Zijveling vastgoed en de opdrachtgever.
2.3 . Zijveling vastgoed behoudt zich het recht voor om binnen 5 dagen na aanvaarding van de opdracht, de opdracht schriftelijk te herroepen.

3. Uitvoering van de overeenkomst
3.1 . Zijveling vastgoed zal de overeenkomst naar beste inzicht en vermogen en overeenkomstig de eisen van redelijkheid en billijkheid uitvoeren.
3.2 . Indien en voor zover de uitvoering van de overeenkomst dit vereist, heeft Zijveling vastgoed het recht bepaalde werkzaamheden te laten verrichten door derden.
3.3. De opdrachtgever draagt er zorg voor dat alle gegevens die door Zijveling vastgoed worden verlangd per omgaande aan Zijveling vastgoed worden verstrekt voor zover deze noodzakelijk zijn voor het (tijdig) uitvoeren van de overeenkomst.
3.4 . Indien het bepaalde in lid 3 niet of niet tijdig geschiedt, heeft Zijveling vastgoed het recht de uitvoering van de overeenkomst op te schorten alsmede de uit de vertraging voortvloeiende kosten of gederfde inkomsten in rekening te brengen bij de opdrachtgever.
3.5 . Zijveling vastgoed is niet aansprakelijk voor enige schade die is ontstaan, doordat Zijveling vastgoed bij de uitvoering van de overeenkomst is uitgegaan van door de opdrachtgever verstrekte onjuiste en/of onvolledige gegevens.

4. Geheimhouding
Zijveling vastgoed en opdrachtgever zijn verplicht tot volledige geheimhouding jegens elkaar. Informatie mag niet aan derden worden verstrekt, tenzij uitdrukkelijke schriftelijke instemming door de wederpartij is gegeven.

5. Ontbinding
5.1. Zijveling vastgoed is gerechtigd de van toepassing zijnde overeenkomst buitengerechtelijk te ontbinden indien zich omstandigheden voordoen welke van dien aard zijn dat de uitvoering van de overeenkomst onmogelijk dan wel dermate bezwaarlijk en/of onevenredig kostbaar wordt, dat de naleving van de overeenkomst in redelijkheid niet meer kan worden gevergd.
5.2. Zijveling vastgoed is eveneens gerechtigd de overeenkomst buitengerechtelijk te ontbinden indien opdrachtgever niet voldoet aan haar verplichting voortvloeiend uit artikel 3 dan wel dat opdrachtgever onder andere in geval van faillissement of surseance van betaling het bestuur verliest, om de overeenkomst buitengerechtelijk te ontbinden. Tevens is Zijveling vastgoed gerechtigd de uitvoering van de overeenkomst op te schorten zonder dat enige aansprakelijkheid zal ontstaan voor Zijveling vastgoed.

6. Prijzen
Indien partijen bij het tot stand komen van een overeenkomst voor de gehele opdracht een vaste prijs zijn overeengekomen, geldt deze prijs exclusief 19% BTW en eventuele extra kosten.

7. Betaling
7.1. Betaling dient te geschieden binnen 14 dagen na factuurdatum. Na het verstrijken van de betalingstermijn is opdrachtgever van rechtswege in verzuim en is hierna de wettelijke handelsrente en buitengerechtelijke incassokosten, zijnde 15 % van de hoofdsom verschuldigd. Zijveling vastgoed behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om naast de te vorderen incassokosten schadevergoeding te vorderen.
7.2. Door de opdrachtgever gedane betalingen worden verrekend in de eerste plaats met de verschuldigde handelsrente en buitengerechtelijke incassokosten (zijnde 15 % van de hoofdsom) en voorts verrekend met de ´oudste´ vorderingen.
7.3. Zijveling vastgoed is te allen tijde gerechtigd te bepalen dat de opdrachtgever een door Zijveling vastgoed vast te stellen voorschot voldoet voordat Zijveling vastgoed met de uitvoering van de opdracht aanvangt.

8. Toepasselijk recht
8.1 In afwijking van de wettelijke regels voor de bevoegdheid van een burgerlijke rechter zal elk geschil tussen Zijveling vastgoed en opdrachtgever worden voorgelegd aan de Rechtbank te Arnhem.
8.2. Op elke overeenkomst tussen Zijveling vastgoed en de opdrachtgever is Nederlands Recht van toepassing.

9. Wijziging van de voorwaarden
Zijveling vastgoed is bevoegd wijzigingen in deze algemene voorwaarden aan te brengen. Deze wijzigingen treden in werking op het aangekondigde tijdstip van het in werking treden. Zijveling vastgoed zal de gewijzigde voorwaarden tijdig aan de opdrachtgever toezenden. Indien geen tijdstip van inwerkingtreding is medegedeeld, treden de wijzigingen jegens opdrachtgever in werking zodra hem de wijziging is medegedeeld.

Versie I december 2010